北京（2014年4月2日）——第二届京交会签署合作意向书项目——德贝斯特（北京）物业管理有限公司正式宣布开始营业。该公司由贝尔芬格ＨＳＧ国际物业管理有限公司、北京国际技术合作中心和西门子（中国）有限公司合资成立，旨在把德式物业服务引进中国。

贝尔芬格ＨＳＧ国际物业管理有限公司首席执行官艾克哈特·莫瑞表示，国际上的物业管理服务包括技术服务、运营服务等内容。目前中国真正提供设备、设施维护管理的主要还是拥有物业的各公司本身，这和二十年前德国和美国的情况类似。但现在，国际通行做法是把这部分工作外包给物业管理公司去做，而企业则把精力集中在自己的核心业务上，提高效率和竞争力。莫瑞表示，看好中国的物业管理市场，认为这一市场潜力巨大。

出资方之一、北京国际技术合作中心党委书记齐建华认为，我国物业公司存在着小、散、乱的现象，服务标准低，服务主要集中在提供保安、保洁、绿化等“软服务”上，而针对设备设施管理、维护的“硬服务”不多。此外，引进先进技术后缺乏相应的维护和管理，“买得起马，置不起鞍”的现象广泛存在。他表示，先进技术若没有好的团队维护运营，则发挥不出其作用。德式物业服务就是要把先进的技术和一流的管理结合起来，相信德贝斯特能把西门子公司先进的节能环保技术同贝尔芬格公司一流的管理结合起来，将使先进技术发挥出其优势。

德贝斯特（北京）物业管理有限公司首席执行官卢卡斯·芬克先生表示，德贝斯特公司以向西门子在中国的部分办公楼和厂区提供设施管理服务为起点，期望未来将业务拓展到其他在华跨国公司、国有企业、政府重点项目和公共建筑，为之提供设施管理服务。

据了解，德贝斯特公司专注于工业建筑和公共设施的技术管理领域，以低能耗、低排放、低成本、高效率为目标，向公共设施、酒店、写字楼、厂区和民用居住设施提供高效、可持续的服务和技术，凭借世界级的设施管理服务更好地服务于中国快速发展的经济。